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LAND PLAN 区画図

PLAN 間取りプラン

A号地

敷地面積 101.66㎡(30.75坪)

建物面積 約93.57㎡(約28.29坪)

参考価格 4,420万円

(土地 2,760万円+建物 1,660万円+外構別途)

B号地

敷地面積 101.66㎡(30.75坪)

建物面積 約93.57㎡(約28.29坪)

参考価格 4,300万円

(土地 2,640万円+建物 1,660万円+外構別途)

C号地

敷地面積 96.03㎡(29.04坪)

建物面積 約89.43㎡(約27.04坪)

参考価格 3,980万円

(土地 2,340万円+建物 1,640万円+外構別途)

D号地(モデルハウス)

敷地面積 108.84㎡(32.92坪)

建物面積 約96.05㎡(約29.05坪)

参考価格 4,680万円

E号地

敷地面積 101.66㎡(30.75坪)

建物面積 約93.57㎡(約28.29坪)

参考価格 4,460万円

(土地 2,800万円+建物 1,660万円+外構別途)

F号地

敷地面積 101.67㎡(30.75坪)

建物面積 約93.57㎡(約28.29坪)

参考価格 4,600万円

(土地 2,940万円+建物 1,660万円+外構別途)

LOCATION ロケーション

近鉄大阪線「恩智」駅

徒歩9分(700m)

八尾市立曙川東小学校

徒歩10分(800m)

八尾市立曙川南中学校

徒歩14分(1,100m)

アクロスプラザ八尾

徒歩4分(300m)

サンディ 恩智店

徒歩9分(700m)

マナベインテリアハーツ 八尾外環状店

徒歩6分(450m)

八尾恩智郵便局

徒歩9分(700m)

大阪シティ信用金庫 恩智支店

徒歩9分(700m)

徳島大正銀行 恩智支店

徒歩11分(820m)

OUTLINE 物件概要

所在地 大阪府八尾市都塚2丁目58付近
交通 JR関西本線「志紀駅」徒歩約16分
近鉄大阪線「恩智駅」徒歩約9分
総計画戸数 6戸(A号地~F号地)
参考価格(税込) 3,980万円(税込)~4,680万円(税込)
土地面積(公簿) 96.03㎡~108.84㎡(29.04坪~32.92坪)
構造 木造軸組工法 2階建
指定建ぺい率 60%
指定容積率 200%
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
防火指定 準防火地域
私道負担 なし
道路幅員 東約4.7m公道・南約4.7m公道
駐車場 1台~2台可
現況 更地(但しD号地のみ完成済)
施設・設備 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
事業主(売主) 株式会社上田工務店
建物完成予定 契約後 約7ヶ月
引渡日 契約後 約7ヶ月
情報公開日 2026年3月12日
次回更新予定日 2026年3月26日
取引条件の有効期限 2026年3月31日